Como construir uma extensão de uma casa sobre uma fundação de estacas

A questão da ampliação do espaço habitacional é muitas vezes resolvida com a construção de uma extensão adicional, que, a critério dos proprietários da casa, pode ser uma sala de estar, uma varanda aberta, uma esplanada, uma sala de caldeira ou uma casa de banho. Ao organizar essas instalações, os proprietários preferem estruturas de estrutura que sejam fáceis de instalar e leves. Nesse caso, a maneira mais fácil é instalar essa extensão na casa em estacas de parafuso. Além disso, o proprietário é atraído pela economia de custos com o uso dessa tecnologia.

Requisitos para estacas de parafuso

Em geral, a pilha do parafuso é um tubo de aço com uma espessura de parede de 4,5 mm e um diâmetro de 98 ... 108 mm. Sua extremidade inferior é afiada e equipada com lâminas de corte, cujo diâmetro não deve ultrapassar 300 mm, o que permite “furar” o solo manualmente ou com ferramenta especial. Na parte superior do tubo existe um orifício no qual é inserida uma alavanca para aparafusar a estaca. Este desenho permite que a estaca penetre profundamente no solo e fique bem fixada nele. O comprimento do suporte depende da altura da extensão e da profundidade de seu enterramento no solo. É melhor usar pilhas compradas, mas você mesmo pode fazê-las.

As montagens dos parafusos requerem proteção contra corrosão. Para tanto, é aplicado um revestimento protetor multicamadas (revestimento galvânico + priming + pintura) nas estacas industriais. Ao fazer as estacas de parafuso com as próprias mãos, um revestimento de polímero ou poliuretano é aplicado à sua superfície.

Condições de aplicação para estacas de parafuso

O tipo de suporte de parafuso que deve ser usado em um caso particular é determinado a partir da análise dos dados obtidos a partir de levantamentos geológicos realizados na área da proposta de construção do ramal. É dada especial atenção à profundidade das águas subterrâneas, ao congelamento do solo, à ocorrência de solos fracos e volumosos.

Não menos importante é a espessura da densa camada de solo nos locais onde as estacas-parafuso são instaladas.

A imersão de estacas de parafuso em solo rochoso e / ou pedregoso não é possível.

Vantagens e desvantagens de uma estrutura de estacas

Uma extensão de uma casa sobre estacas tem uma série de vantagens significativas sobre estruturas semelhantes baseadas em outros tipos de fundações.

• A construção do ramal pode ser realizada em qualquer época do ano.
• Ao organizar estruturas de estacas, não há necessidade de terraplenagem.
• A construção de extensões de estacas é realizada em um tempo muito curto.
• Os anexos de estacas podem ser construídos em quase todos os tipos de solo. As únicas exceções são os solos rochosos e de granulação grossa, bem como os solos densamente saturados de pedras (brita, seixo, cascalho).
• A aderência exata à tecnologia de assentamento da fundação por estaca garante uma operação da extensão a longo prazo e sem problemas.

As desvantagens da construção da extensão da estaca incluem a necessidade de equipar uma base isolada e a possibilidade de danos aos suportes metálicos da estaca por corrosão.

Construção do tipo "faça você mesmo" de uma extensão em uma base de parafuso de estaca

Ao iniciar os trabalhos de assentamento de uma fundação por estaca, é necessário verificar em que tipo de fundação se encontra a estrutura principal, uma vez que os diferentes tipos de fundações cedem de maneiras diferentes durante a operação. Se o edifício principal não foi erguido sobre uma fundação de estaca, uma junta de dilatação deve ser fornecida nos locais onde uma extensão se junta a uma fundação de parafuso de estaca.

Uma junta de dilatação é a lacuna entre a fundação do edifício principal e a grade da fundação por estaca. Ele é fechado com tiras de dentro e de fora da estrutura recém-formada.

Se a casa e a extensão forem instaladas em fundações de estacas, as grades de ambas as fundações são interligadas em um único todo. Ao erguer extensões de moldura de luz, o papel da grade pode muito bem ser desempenhado por uma viga perfilada de madeira.

Trabalho preparatório

Antes de prosseguir com a montagem independente da base da fundação para a extensão, você precisa realizar uma série de medidas preparatórias:

• limpe completamente a área de trabalho;
• retirar a zona cega, equipada ao longo da parede, à qual será contígua o prolongamento;
• marcar o canteiro de obras cravando-se em estacas onde ficarão os cantos da extensão;
• puxar o cordão de construção (fio) em torno do perímetro da futura estrutura;
• calcular o número necessário de estacas roscadas, levando em consideração que a distância máxima entre dois apoios adjacentes não deve ultrapassar três metros;
• nos locais onde as estacas de parafuso devem ser instaladas, perfure ou cave poços rasos manualmente.

A preparação preliminar do site permitirá que você imagine as reais dimensões da extensão e avalie a exatidão dos cálculos.

Instalação de estacas de parafuso

A instalação das estacas aparafusadas começa nas paredes da estrutura principal. Neste caso, a distância da parede à primeira fila de apoios deve ser de 0,5 m. Inicialmente, todas as estacas são instaladas em covas preparadas e cobertas com terra. Só depois disso eles começam a aparafusar no chão.

Para facilitar o trabalho, é necessário preparar uma alavanca com a qual as estacas são aparafusadas ao solo. Como regra, um longo tubo de metal é suficiente para isso. Para aparafusar o suporte, duas, e às vezes quatro pessoas podem ser necessárias. Neste caso, um deles deve, a partir do nível do edifício, controlar a correta instalação das estacas.

Depois de aparafusados ​​todos os suportes a uma base sólida, são cortados ao mesmo nível. A altura de suas partes salientes deve ser de pelo menos 150 mm.

A exatidão da instalação de estacas de parafuso é determinada por:

• com uma profundidade de imersão da ponta abaixo do nível de congelamento do solo - isto é especialmente importante ao erguer uma fundação por estaca em solos não confiáveis;
• a coincidência das pontas cortadas das estacas horizontalmente;
• uniformidade das pilhas verticalmente.

Depois de certificar-se de que as estacas estão instaladas corretamente, seu espaço interno é vazado com concreto, e as extremidades são fechadas com cabeças de aço, com as quais a grade é fixada nos suportes. Dependendo do peso da extensão que está sendo construída, a grade (cintagem) pode ser feita de madeira perfilada, perfis de metal ou concreto moldado no local.

Características de conectar as fundações da casa e a extensão uma à outra

Se a casa, como a extensão, está sobre uma fundação de estacas, suas grades são rigidamente conectadas entre si, desde que os edifícios sejam em solo firme. Caso contrário, as fundações podem ser distorcidas devido ao seu assentamento desigual.

Se os tipos de fundações forem diferentes, a sua ligação é feita através de uma junta de dilatação.Para isso, a fundação por estacas da extensão é colocada o mais próximo possível da fundação da estrutura principal, e a distância entre elas é preenchida com materiais isolantes hidro e térmicos. A costura criada ao mesmo tempo permitirá que a nova base "jogue" durante o assentamento sem danificá-la.

A decisão de anexar rigidamente a nova fundação à antiga é melhor tomada após consulta com especialistas experientes. Afinal, se ocorrer alguma distorção na mesa, todo o trabalho ficará arruinado.

Construção de uma extensão

A construção da extensão pode ser iniciada imediatamente após a disposição da fundação por estacas. Neste caso, tijolos, toras, painéis SIP e outros materiais são usados. No entanto, a melhor opção é considerada quando a extensão para a casa de madeira em estacas de parafuso é feita dos mesmos materiais da estrutura principal.